1가구 2주택 양도소득세율 확인하기

■ 1가구 2주택 양도소득세율 체크

1가구 2주택 양도소득세율 알아보는 시간을 갖겠습니다. 보통 부동산을 거래할 때는 큰돈이 오가기 때문에 작은 세금에도 큰 영향을 끼치는 것 처럼 보이는데요. 똑똑하게 계산을 해야할 것 같습니다. 그래서 1가구 2주택 양도소득세율 알아보는 글을 써보겠습니다.

 

우선 해당 자료는 국세청 홈택스에서 알아봤는데요. 따로 자료를 구하고 싶은 분은 "국세청 홈택스" 홈페이지에 들어가셔서 "양도소득세 세율"을 검색해 보시면 구하실 수 있을 것입니다. 자세한 내용은 아래의 본문에서 주요 내용을 다루어 보도록 하겠습니다.

 

□ 1가구 2주택 양도세 세율

 

1가구 1주택의 경우에 보유기간이 2년을 넘길 경우 기본세율이 적용이 되는데요. 2주택인 경우에는 2년미만 단기 양도시 해당 단기양도세율이 적용이 된다고 합니다.

 

 

 

그렇다면 기본세율은 어떻게 적용이 되는지 확인을 해보면 위 사진과 같은데요. 17년 이후 바뀌 규정을 보도록 하겠습니다. 1,200만원 이하는 6%, 4,600만원 이하는 15%, 8,800만원 이하는 24%, 1억 5천 이하는 35%, 5억원 이하는 38%, 5억원을 초과하면 40%라고 합니다.

 

- 면세조건 체크

 

1세대 2주택이 비과세를 적용받기 위해서는 특별한 이유가 있어야 하는데요. 1) 이사로 인한 일시적인 경우[3년 이내에 판매해야 함], 2)상속으로 보유한 경우[기존 보유 주택을 처분해야 함] 이라고 합니다.

 

3) 60세 이상 부모, 조부모 등 직계존속 봉양을 위해 합친 경우, 결혼으로 합쳐진 경우 [해당 날짜로부터 5년 이내에 하나의 주택을 팔아야함]라고 합니다.

 

오늘은 1가구 2주택 양도소득세율 체크를 해보는 시간을 가졌는데요. 모르시는 내용이 있거나 하면 국세청 홈택스에 상담 등을 통해서 물어보시는 것도 한가지 방법인 것 같습니다. 내용이 조금 복잡한 만큼 잘 알아보고 하시기 바랍니다.

 

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